İnşaat sektörü 2019 yılından umutlu


Yerel seçim süreçlerinin tamamlanması ve dolar ile faiz oranlarındaki normalleşmenin etkisiyle özellikle 2019 yılının ikinci çeyreğinden sonra inşaat sektörünün büyüme grafiğini artırması öngörülüyor. Sektörün, gelişen dünyaya hızla uyum sağlaması için güncel düzenlemelerle önü açılıyor.

Yerel seçim süreçlerinin tamamlanması ve dolar ile faiz oranlarındaki normalleşmenin etkisiyle özellikle 2019 yılının ikinci çeyreğinden sonra inşaat sektörünün büyüme grafiğini artırması öngörülüyor. Sektörün, gelişen dünyaya hızla uyum sağlaması için güncel düzenlemelerle önü açılıyor.

Yıllık yaklaşık 1 milyon 400 bin konutun el değiştirdiği, demografik nedenlerden dolayı 650 bin adet yeni konut ihtiyacının sürdüğü Türkiye’de, gayrimenkul piyasası yavaş yavaş bir dengeye oturmaya başladı. 2018 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 375 bin 398 adet konut el değiştirdi. Bu sayı 2017’de 1 milyon 409 bin 314 olarak gerçekleşmişti.

Yaşanan ekonomik dalgalanmalara rağmen, 2018 yılı konut satışlarının 2017’ye oranla yüzde 2.4 azaldığını görülüyor. 2018 yılında konut kredisi faiz oranlarındaki artış ev sahibi olmak isteyenleri olumsuz etkiledi. Faiz artışı nedeniyle sektörde senetli satışlar ağırlık kazandı. Geliştirici firmaların, kampanyaların yanı sıra alıcılara kendi finansman modelleriyle faizsiz uzun vadeli seçenekler sunması da senetle yapılan satışların artmasında etkili oldu.

2018 yılında yaşanan kur artışı, yabancıların konut alımına olumlu yansıdı. Yabancılara konut satışı, 2018 yılında geçen yıla göre yüzde 78,4 oranında artarak tüm zamanların rekorunu kırdı. 2018 yılı boyunca yabancıya 39 bin 663 adet konut satıldı. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın önemli bir hamlesiyle, 1 milyon dolarlık gayrimenkul alan yabancıya vatandaşlık hakkı tanınması şartı 250 bin dolara indirildi.

Yabancıya satış, aylık bazda 6 bin adede kadar yükseldi. 2018’de 40 bini bulan yabancıya satışı adedinin 60 bine taşınması ve yaklaşık 6 milyar dolarlık satışın 10 milyar dolara çıkarılması hedefleniyor. Bu ciddi artışın 2019’da da sürmesini bekleniyor. Yerel seçim süreçlerinin tamamlanması ve dolar ile faiz oranlarındaki normalleşmenin etkisiyle özellikle 2019 yılının ikinci çeyreğinden sonra sektörün büyüme grafiğini artırması öngörülüyor.

İnşaat sektörünün aktörleri, 2019 yılına yönelik öngörülerini DÜNYA İnşaat Dergisi’ne açıkladılar. Haberin devamı için tıklayın.

Geri